Domy
Domčeky Bella
Popis domu
Výnimočne architektonicky riešený dom BELLA, navrhnutý renomovaným architektom len pre túto lokalitu, s pultovou strechou a s ideálnou vnútornou dispozíciou, poskytuje priestor pre komfortné a jedinečné rodinné bývanie. Dom BELLA je osadený v strednej časti priamo na južnú a severnú hranicu pozemku a jeho dispozícia vytvára príjemné a súkromné átrium.
Slovo architekta, Ing.mgr.art. Radovana Gonosa, DGA Ateliér:
"Koncepcia riešenia domov je založená na troch typoch domov, ktoré sa vzájomne kombinujú a vytvárajú ucelený celok lokality. Architektúra a dispozície domov sú navrhované na preferované svetové strany východ-západ.
Dispozičné riešenia jednotlivých domov dbajú na čo najmenšie chodbové priestory a plné rešpektovanie priestorov pre dennú a nočnú časť. V každom dome je riešený priestor pre pobyt vonku či už v priaznivom alebo nepriaznivom počasí - umožňujú to kryté terasy s priamym prepojením na obývaciu zónu a záhradu. Aj keď ide o radovú zástavbu, každý dom je posunutý a oddelený múrom, na vytvorenie vlastného súkromia.
Čo sa týka farebného riešenia a použitia materiálu, na fasádu sme chceli vniesť kúsok prírody. Navrhli sme prírodný materiál - tehlu alebo omietku v štruktúre a farebnosti kortenu, ktorý sme vtláčali do čistej a kontrastnej bielej omietky. Vzájomnou kombináciou týchto materiálov sme dosiahli príjemný efekt, ktorý nie je len sezónnou záležitosťou modernosti, ale trvácou odozvou kvalitného architektonického riešenia."
Vizualizácie
Štandardy
HOLODOM
ZÁKLADY
- betónové základové pásy uložené v nezámrznej hĺbke minimálne 1 m od úrovne terénu
- na základových pásoch uložený podkladný betón hrúbky 150 mm vystužený dvoma vrstvami sietí KARI
- hydroizolácie: izolácie proti zemnej vlhkosti a radónu
STENY
- nosné obvodové murivo z brúsených keramických tehál hrúbky 300 mm
- vnútorné nosné steny z brúsených keramických tehál hrúbky 250 mm, doplnené o monolitické železobetónové stĺpy
- v styku s terénom a pod úrovňou terénu murivo z debniacich tvárnic
STROPY
- monolitické železobetónové dosky hrúbky 200 mm
PRIEČKY
- deliace konštrukcie tvoria brúsené keramické tehly hrúbky 140 mm
- sadrokartónové priečky celkovej hrúbky 100 mm a 125 mm
STRECHA
- strešný plášť pozostáva z jednoplášťovej plochej strechy so štrkovým zásypom, zateplený tepelnou izoláciou z penového polystyrénu hrúbky 300 mm
- klampiarske prvky – poplastovaný plech
OBVODOVÝ PLÁŠŤ
- kompletný zatepľovací a fasádny systém od popredného výrobcu
- obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 150 mm
- externá fasáda - tenkovrstvová omietka
OKNÁ A DVERE
Použitý materiál: Tvrdé exotické drevo MERANTI, ktoré je odolné proti škodcom, plesniam a poveternostným vplyvom.
-
- dverné konštrukcie navrhnuté ako otváracie alebo posuvné
- okná, zasklenná stena - IZOLAČNÉ TROJSKLO
- vonkajší parapet z hliníkového plechu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- garáž so sekcionálnou bránou s elektrickým pohonom
POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN
- sádrová omietka a finálna povrchová úprava obstaraná neotierateľným náterom
PODLAHY
- hrubé liate anhydridové podlahy, bez finálnej nášľapnej vrstvy
- garáž - mrazuvzdorná veľkoformátová dlažba
ELEKTROINŠTALÁCIE
- elektroinštalácia spolu so zabezpečovacím zariadením, ktoré môže automatizovať niektoré procesy v dome (ovládanie spotrebičov na diaľku, riadenie kúrenia, ovládanie žalúzií, zapínanie svetiel detektorom pohybu a pod.)
- bleskozvod - zachytávacie vedenie na streche na pásový základový zemnič
- elektrické rozvodné zariadenie - umiestnenie istiacich a ovládacích prvkov, navrhnuté v rozvádzači
- napájacie vedenia - jednotlivé svetelné, zásuvkové, technologické rozvody, napájané samostatnými silovými káblami (750 V) v stenách, podlahe a strope
- rozvod svetelnej inštalácie – silové vodiče a káble (750 V), uložené pod omietkou technologická inštalácia – napojenie technológie kúrenia a ohrevu vody
VYKUROVANIE
- plynový kondenzačný kotol - teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou formou podlahového vykurovania
ZDRAVOTECHNIKA
- rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kuchyňu, kúpeľňu a WC
- uzatváracie ventily pre teplú a studenú vodu
- plynový rozvod v dome do technickej miestnosti (kotolne)
POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN
- sádrová omietka a finálna povrchová úprava obstaraná oteruvzdorným náterom
PODLAHY
- hrubé liate anhydridové podlahy, bez finálnej nášľapnej vrstvy
- garáž - mrazuvzdorná veľkoformátová dlaž
ELEKTROINŠTALÁCIE
- elektroinštalácia spolu so zabezpečovacím zariadením Jablotron 100, ktorý môže automatizovať niektoré procesy v dome (ovládanie spotrebičov na diaľku, riadenie kúrenia, ovládanie žalúzií, zapínanie svetiel detektorom pohybu a pod.)
- bleskozvod - zachytávacie vedenie na streche na pásový základový zemnič
- elektrické rozvodné zariadenie - umiestnenie istiacich a ovládacích prvkov, navrhnuté v rozvádzači
- napájacie vedenia - jednotlivé svetelné, zásuvkové, technologické rozvody, napájané samostatnými silovými káblami (750 V) v stenách, podlahe a strope
- rozvod svetelnej inštalácie – silové vodiče a káble (750 V), uložené pod omietkou
- technologická inštalácia – napojenie technológie kúrenia a ohrevu vody
VYKUROVANIE
- plynový kondenzačný kotol - teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou formou podlahového vykurovania
ZDRAVOTECHNIKA
- rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kuchyňu, kúpeľňu a WC
- uzatváracie ventily pre teplú a studenú vodu
- plynový rozvod v dome do technickej miestnosti (kotolne)
PARKOVANIE
- vonkajšie parkovacie miesto pred garážou, spevnená plocha zo zámkovej dlažby
ZÁHRADA A EXTERIÉR
- prístrešok na komunálny odpad a rozvodné skrine
- externé vývody elektrickej energie a vody
- hrubé terénne úpravy
- plot
INŽINIERSKE SIETE
- rozvody (voda, plyn, elektrina, spláškový kanál) privedené do domu
- retenčná nádrž na dažďovú vodu a napojenie na dažďový kanál
- možnosť pripojenia sa na optický kábel Telekom/Alternet
Fotogaléria
Ceny a financovanie
Všetky pozemky predané alebo rezervované
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
- pozemok
- základová doska
- projekt domu
- stavebné povolenie
- poplatok za rozvoj
- terénne úpravy
- retenčnú nádrž
- napojenie na siete
Výhodné financovanie
Spôsob financovania vieme prispôsobiť Vašim individuálnym potrebám.
|
|
výhodná úroková sadzba |
|
|
poskytnutie hypotekárneho úveru bez poplatku |
|
|
bez znaleckého posudku |
Máme pre vás pripravené zvýhodnené podmienky poskytnutia hypotekárneho úveru v našich partnerských bankách.
Naši Partneri
Čo vieme pre vás urobiť:
- pripravíme pre vás ponuky z jednotlivých bánk
- vyšpecifikujeme výhody ponúk tak, aby ste získali najvýhodnejšiu hypotéku na trhu
- zabezpečíme prípravu dokumentov na podanie žiadosti o úver
- vybavíme za vás všetky potrebné úkony na katastri
- poskytneme vám bezplatné poradenstvo pri nastavení podmienok v úverovej zmluve, aby boli v súlade s vašimi potrebami
- pripravíme všetky dokumenty na čerpanie úveru v zmysle úverovej zmluvy
Váš poradca
Ing. Timea Hanigovská
Best Properties s.r.o.
Kováčska 40, 040 01 Košice
(0)918 493 879
timea@panskyles.sk
facebook.com/panskyles.sk
Dohodnite si
stretnutie
Ak Vám to vyhovuje, môžeme sa
stretnúť aj priamo v Malej Ide.