Domy 

Popis domu

 Výnimočne architektonicky riešený dom BELLA, navrhnutý renomovaným architektom len pre túto lokalitu, s pultovou strechou a s ideálnou vnútornou dispozíciou, poskytuje priestor pre komfortné a jedinečné rodinné bývanie. Dom BELLA je osadený v strednej časti priamo na južnú a severnú hranicu pozemku a jeho dispozícia vytvára príjemné a súkromné átrium.

Slovo architekta, Ing.mgr.art. Radovana Gonosa, DGA Ateliér:
"Koncepcia riešenia domov je založená na troch typoch domov, ktoré sa vzájomne kombinujú a vytvárajú ucelený celok lokality. Architektúra a dispozície domov sú navrhované na preferované svetové strany východ-západ. 

Dispozičné riešenia jednotlivých domov dbajú na čo najmenšie chodbové priestory a plné rešpektovanie priestorov pre dennú a nočnú časť. V každom dome je riešený priestor pre pobyt vonku či už v priaznivom alebo nepriaznivom počasí - umožňujú to kryté terasy s priamym prepojením na obývaciu zónu a záhradu. Aj keď ide o radovú zástavbu, každý dom je posunutý a oddelený múrom, na vytvorenie vlastného súkromia.

Čo sa týka farebného riešenia a použitia materiálu, na fasádu sme chceli vniesť kúsok prírody. Navrhli sme prírodný materiál - tehlu alebo omietku v štruktúre a farebnosti kortenu, ktorý sme vtláčali do čistej a kontrastnej bielej omietky. Vzájomnou kombináciou týchto materiálov sme dosiahli príjemný efekt, ktorý nie je len sezónnou záležitosťou modernosti, ale trvácou odozvou kvalitného architektonického riešenia."

Štandardy

HOLODOM

ZÁKLADY

  • betónové základové pásy uložené v nezámrznej hĺbke minimálne 1 m od úrovne terénu
  • na základových pásoch uložený podkladný betón hrúbky 150 mm vystužený dvoma vrstvami sietí KARI
  • hydroizolácie: izolácie proti zemnej vlhkosti a radónu

STENY

  • nosné obvodové murivo z brúsených keramických tehál hrúbky 300 mm
  • vnútorné nosné steny z brúsených keramických tehál hrúbky 250 mm, doplnené o monolitické železobetónové stĺpy
  • v styku s terénom a pod úrovňou terénu murivo z debniacich tvárnic

STROPY

  • monolitické železobetónové dosky hrúbky 200 mm

PRIEČKY

  • deliace konštrukcie tvoria brúsené keramické tehly hrúbky 140 mm
  • sadrokartónové priečky celkovej hrúbky 100 mm a 125 mm

STRECHA

  • strešný plášť pozostáva z jednoplášťovej plochej strechy so štrkovým zásypom, zateplený tepelnou izoláciou z penového polystyrénu hrúbky 300 mm
  • klampiarske prvky – poplastovaný plech

OBVODOVÝ PLÁŠŤ

  • kompletný zatepľovací a fasádny systém od popredného výrobcu
  • obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 150 mm
  • externá fasáda - tenkovrstvová omietka

OKNÁ A DVERE

Použitý materiál: Tvrdé exotické drevo MERANTI, ktoré je odolné proti škodcom, plesniam a poveternostným vplyvom.

    • dverné konštrukcie navrhnuté ako otváracie alebo posuvné
    • okná, zasklenná stena - IZOLAČNÉ TROJSKLO
    • vonkajší parapet z hliníkového plechu
    • predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
    • garáž so sekcionálnou bránou s elektrickým pohonom

POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN

  • sádrová omietka a finálna povrchová úprava obstaraná neotierateľným náterom


PODLAHY

  • hrubé liate anhydridové podlahy, bez finálnej nášľapnej vrstvy
  • garáž - mrazuvzdorná veľkoformátová dlažba


ELEKTROINŠTALÁCIE

  • elektroinštalácia spolu so zabezpečovacím zariadením, ktoré môže automatizovať niektoré procesy v dome (ovládanie spotrebičov na diaľku, riadenie kúrenia, ovládanie žalúzií, zapínanie svetiel detektorom pohybu a pod.)
  • bleskozvod - zachytávacie vedenie na streche na pásový základový zemnič
  • elektrické rozvodné zariadenie - umiestnenie istiacich a ovládacích prvkov, navrhnuté v rozvádzači
  • napájacie vedenia - jednotlivé svetelné, zásuvkové, technologické rozvody, napájané samostatnými silovými káblami (750 V) v stenách, podlahe a strope
  • rozvod svetelnej inštalácie – silové vodiče a káble (750 V), uložené pod omietkou technologická inštalácia – napojenie technológie kúrenia a ohrevu vody


VYKUROVANIE

  • plynový kondenzačný kotol - teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou formou podlahového vykurovania


ZDRAVOTECHNIKA

  • rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kuchyňu, kúpeľňu a WC
  • uzatváracie ventily pre teplú a studenú vodu
  • plynový rozvod v dome do technickej miestnosti (kotolne)

POVRCHOVÁ ÚPRAVA STIEN

  • sádrová omietka a finálna povrchová úprava obstaraná oteruvzdorným náterom

PODLAHY

  •  hrubé liate anhydridové podlahy, bez finálnej nášľapnej vrstvy
  •  garáž - mrazuvzdorná veľkoformátová dlaž

ELEKTROINŠTALÁCIE

  • elektroinštalácia spolu so zabezpečovacím zariadením Jablotron 100, ktorý môže automatizovať niektoré procesy v dome (ovládanie spotrebičov na diaľku, riadenie kúrenia, ovládanie žalúzií, zapínanie svetiel detektorom pohybu a pod.)
  • bleskozvod - zachytávacie vedenie na streche na pásový základový zemnič
  • elektrické rozvodné zariadenie - umiestnenie istiacich a ovládacích prvkov, navrhnuté v rozvádzači
  • napájacie vedenia - jednotlivé svetelné, zásuvkové, technologické rozvody, napájané samostatnými silovými káblami (750 V) v stenách, podlahe a strope
  • rozvod svetelnej inštalácie – silové vodiče a káble (750 V), uložené pod omietkou
  • technologická inštalácia – napojenie technológie kúrenia a ohrevu vody

VYKUROVANIE

  • plynový kondenzačný kotol - teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou formou podlahového vykurovania

ZDRAVOTECHNIKA

  • rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kuchyňu, kúpeľňu a WC
  • uzatváracie ventily pre teplú a studenú vodu
  • plynový rozvod v dome do technickej miestnosti (kotolne)

PARKOVANIE

  • vonkajšie parkovacie miesto pred garážou, spevnená plocha zo zámkovej dlažby

ZÁHRADA A EXTERIÉR

  • prístrešok na komunálny odpad a rozvodné skrine
  • externé vývody elektrickej energie a vody
  • hrubé terénne úpravy
  • plot

INŽINIERSKE SIETE

  • rozvody (voda, plyn, elektrina, spláškový kanál) privedené do domu
  • retenčná nádrž na dažďovú vodu a napojenie na dažďový kanál
  • možnosť pripojenia sa na optický kábel Telekom/Alternet

 

Ceny a financovanie

Dom Interiérová plocha
v m2
Balkón,
terasa v m2
Garážové státie
v m2
Pozemok
v m2
Holodom
s DPH
Stav
BELLA 7 159,31 80,23 26,06 379,20 0€ predaný
BELLA 6 159,31 80,23 26,06 376,40 0€ rezervovaný
BELLA 5 159,31 80,23 26,06 371,40 0€ predaný
BELLA 4 159,31 80,23 26,06 364,30 0€ rezervovaný
BELLA 3 159,31 80,23 26,06 355,70 217 000€ k dispozícii
BELLA 2 159,31 80,23 26,06 353,40 217 000€ k dispozícii
BELLA 1 159,31 80,23 26,06 352,20 0€ predaný
logo

Výhodné financovanie

Spôsob financovania vieme prispôsobiť Vašim individuálnym potrebám.

výhodná úroková sadzba

poskytnutie hypotekárneho úveru bez poplatku

bez znaleckého posudku

Máme pre vás pripravené zvýhodnené podmienky poskytnutia hypotekárneho úveru v našich partnerských bankách.

Naši Partneri

Prázdny

Vzorová kalkulácia

Čo vieme pre vás urobiť:

  • pripravíme pre vás ponuky z jednotlivých bánk
  • vyšpecifikujeme výhody ponúk tak, aby ste získali najvýhodnejšiu hypotéku na trhu
  • zabezpečíme prípravu dokumentov na podanie žiadosti o úver
  • vybavíme za vás všetky potrebné úkony na katastri
  • poskytneme vám bezplatné poradenstvo pri nastavení podmienok v úverovej zmluve, aby boli v súlade s vašimi potrebami
  • pripravíme všetky dokumenty na čerpanie úveru v zmysle úverovej zmluvy

Váš poradca

Ing. Timea Hanigovská

Best Properties s.r.o.
Kováčska 40, 040 01 Košice

(0)918 493 879
timea@panskyles.sk
facebook.com/panskyles.sk

logo

Dohodnite si
stretnutie

Ak Vám to vyhovuje, môžeme sa
stretnúť aj priamo v Malej Ide.